Études d'évaluation environnementale (phases 1, 2, 3)

Études d'évaluation environnementale (phases 1, 2, 3)

Depuis les années 1990, les expertises environnementales occupent une place importante dans la gestion immobilière et les transactions de propriété au Québec.

De plus, le projet de loi 72 mis en vigueur en février 2003 vient fixer des obligations de caractérisation et de réhabilitation des terrains contaminés lorsqu'il y a cessation définitive d'activité, changement d'utilisation d'un terrain ayant supporté une activité visée ou d'une réhabilitation volontaire d'un site. Finalement, ces études sont souvent intégrées aux projets de remplacement ou de démantèlement de réservoirs pétroliers.

Notre équipe possède toute l'expertise pour intervenir aux différentes étapes d'un projet d'évaluation environnementale de site. Les services offerts sont les suivants :

Évaluation environnementale de site (ÉES) phase 1

Cette étude est principalement requise lors des transactions immobilières. Elle consiste essentiellement à effectuer une visite du site et à rechercher toute information pertinente (photos, cartes, études, rapport, entrevues, etc.) permettant de déterminer s'il y a un risque réel ou potentiel de retrouver de la contamination sur le site.

Évaluation environnementale de site phase 2

Ce type d'étude est aussi appelée caractérisation environnementale préliminaire. Elle est effectuée lorsque qu'une étude d'évaluation environnemental phase 1 a révélé qu'il y avait des risques potentiels ou réels de retrouver de la contamination sur un site. Elle consiste à faire de l'échantillonnage des sols et eau souterraine à l'aide d'une forage ou de puits d'exploration et de procéder à des analyses chimiques.

Évaluation environnementale de site phase 3

Cette étude est le complément de la phase 2. Elle consiste principalement à effectuer des sondages et forages supplémentaires dans le but de définir l'étendue réelle de la contamination ainsi que les volumes de sols contaminés et de proposer des mesures de restauration appropriées.

Autres services

  • Étude de sol, suivi et échantillonnage lors de travaux de restauration de site
  • Test de sol pour différentes problématiques environnementales